Housing-Estate.com, Jakarta – Indonesia belum punya pengalaman menghancurkan gedung tinggi (highrise building) yang sudah tidak digunakan, baik karena kegagalan struktur atau pun umur pakainya sudah habis. Karena itu gedung mangkrak milik Bank Panin di Jalan M.H. Thamrin, Bintaro Sektor 7, Pondok Aren, Tangerang Selatan (Tangsel), Banten, akan menjadi gedung tinggi pertama yang akan dihancurkan.
Gedung ini dibangun sejak tahun 1998 dan sampai sekarang tidak terselesaikan. Awal Juni 2016 sebagian dindingnya runtuh. Agar tidak membahayakan lingkungan sekitarnya pemerintah memutuskan gedung ini dirobohkan. Pelaksanaannya dimulai Jumat (14/10) malam, oleh kontraktor PT Wahana Infonusa.
Menurut Direktur Utama Wahana Infonusa Yoyok Harisucahyo, persiapan untuk penghancurann gedung ini telah dilakukan sejak surat izin pembongkaran dari Pemkot Tangsel terbit pada 5 September 2016. Beberapa persiapan yang telah dilakukan antara lain penutupan badan jalan, penggalian parit di sekeliling gedung untuk penahan getaran, dan pemasangan jaring pengaman (safety polynet).
“Proses pembongkaran gedung ada dua cara, dengan peledakan atau pembebanan. Untuk peledakan hingga saat ini belum ada ahlinya di Indonesia makanya kita gunakan teknik pembebanan dengan pasir. Beban gedung ini setelah dihitung mencapai 110 ton, kita berikan beban yang sama dari atas untuk merobohkan bagian perut gedung. Hingga saat ini pembebanannya sudah mencapai 70 ton,” ujarnya kepada housing-estate.com di lokasi pembongkaran, Sabtu (15/10).
Gedung ini mangkrak dan tidak digunakan karena pembangunannya tidak sesuai dengan standar ketahanan gempa yang disyaratkan. Dulu rencananya akan dibangun lebih tinggi namun izinnya tidak keluar selain gedung ini juga tidak memiliki lantai basement.
Dijelaskan, setelah pembebanan proses selanjutnya adalah concrete cutting. Kalau proses pembebanan tadi diistilahkan seperti memangkas ranting-ranting pohon, concrete cutting ini memangkas dahan dan batang pohonnya. Concrete cutting ini dilakukan setelah seluruh proses peruntuhan bagian dalam selesai. Proses peruntuhan ini akan dimulai pada malam nanti dengan target penyelesaian mencapai 3 bulan.
“Proses pembebanan ini juga bertahap jadi tidak bisa sekaligus. Tiap satu karung yang dinaikan beratnya mencapai 1 ton dan waktunya bisa sekitar 3-5 menit untuk menaikan karung ini ke atas. Target dari pemkot untuk merobohkan gedung ini 3 bulan, ini yang akan kita coba penuhi,” pungkas Yoyok.
