Saturday, April 13, 2024
Google search engine
HomeUncategorizedTujuh Perkantoran Baru Ramaikan TB Simatupang

Tujuh Perkantoran Baru Ramaikan TB Simatupang

Lihat tampilan baru di housingestate.id

Housing-Estate.com, Jakarta – Koridor bisnis TB Simatupang, Jakarta Selatan, bakal makin sesak dengan gedung perkantoran. Menyusul sejumlah gedung yang sudah beroperasi lebih dulu, tahun ini akan ada tambahan tujuh gedung baru yang siap beroperasi.

Ketujuh gedung tersebut ada yang disewakan, dijual, selain kombinasi keduanya, yaitu disewakan dan dijual. “Dengan beroperasinya sepuluh gedung baru itu di TB Simatupang aka nada tambahan sekitar 237 ribu meter persegi ruang perkantoran baru,” ujar Ferry Salanto, Associate Director Research Colliers International Indonesia di Jakarta, belum lama ini.

South Quarter TB Simatupang

South Quarter TB Simatupang

Ada tiga gedung yang disewakan, yaitu Graha MRA, AD Premier, South Quarter Tower 2. Graha MRA luasnya hanya 13 ribu meter persegi, paling kecil dibanding sembilan gedung lainnya. Adapun gedung yang dijual strata title ada dua, Cityland Tower (18 Office Park) dan South Quarter 1. Sementara gedung yang dijual sekaligus disewakan adalah Plaza Oleos (39.778 m2) dan Metropolitan Tower (44.000 m2).

Dari sekian banyak pasok baru tahun 2015 itu, ujar Ferry, sekitar 150 ribu meter persegi sudah terserap pasar. Akses yang cukup bagus di pinggir jalan tol JORR (Serpong – Ulujami – Taman Mini – Cikunir) dan harganya yang kompetitif jadi daya tarik perkantoran TB Simatupang. Harga sewa perkantoran di TB Simatupang rata-rata Rp160 ribu/m2/bulan. Sedangkan di pusat bisnis Jakarta (CBD) rata-rata Rp250 ribu/m2/bulan.

Untuk perkantoran strata title harga di TB Simatupang hanya setengahnya CBD. Tahun lalu harga jual kantor di TB Simatupang sekitar Rp30 juta/m2, sementara di CBD lebih dari Rp50 juta/m2. Harga di TB Simatupang sedikit lebih tinggi dibanding harga perkantoran strata title lainnya di luar CBD.

Hingga dua tahun mendatang TB Simatupang bakal ketambahan tujuh perkantoran lagi. Tahun depan ada tiga perkantoran, South Quarter 3 (40.778 m2), Zuria (6.584 m2), Cibis Tower (60.800 m2). Sedangkan tahun 2017 yang akan beroperasi Beltway Office Park Tower 4 (30.839 m2/sewa), The Sima (60.000 m2/sewa), The Manhattan Square Tower 2 (39.375 m2/jual&sewa), Arkadia Tower G (30.000 m2/sewa).

Lihat tampilan baru di housingestate.id

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments