Housing-Estate.com, Jakarta – Berinvestasi properti tidak selalu memerlukan modal besar. Tidak terkecuali di tempat-tempat populer yang menjadi destinasi wisatawan. Di Kuta, Bali, salah satu tempat favorit wisatawan asing dan domestik, misalnya, ada pengembang yang memasarkan kondotel (kondominium hotel) hanya ratusan juta.
D’Luxor Condotel
D’Luxor, demikian nama kondotel tersebut dikembangkan PT Merpati Abadi Sejahtera, pengembang asal Jakarta. Dalam acara pameran properti yang berlangsung di Jakarta belum lama ini, D’Luxor menawarkan unit kondotel mulai seharga Rp250 jutaan. D’Luxor yang merangkum 252 kamar akan dikelola jaringan hotel Golden Tulip menjadi hotel bintang empat.
Seperti kondotel pada umunya, konsumen D’Luxor diberi jaminan sewa (rental guarantee) 8 persen per tahun selama dua tahun pertama. Pemilik juga mendapatkan 21 points free stay per tahun. Staf pemasarannya menyebutkan prospek kondotel di Bali cukup baik karena jumlah kunjungan wisatawan ke Bali dari tahun ke tahun terus meningkat. Tempat ini menjadi tujuan wisata nomor satu di Indonesia karena sudah populer sejak lama ditambah kesiapan infrastruktur dan masyarakatnya menerima turis asing maupu domestik.
Ia mengklaim unit yang dipasarkan sudah terjual 60 persen. Kondotel ini dilengkapi roof garden atau taman di atas atap yang dapat dimanfaatkan untuk bermain anak dan duduk-duduk santai. “Status legal kondotel ini adalah strata title di atas tanah hak milik (freehold strata title), bukan lahan sewa,” katanya.
