Housing-Estate.com, Jakarta – Kebutuhan rumah dengan harga terjangkau di sekitar Jakarta sangat besar. Namun akibat terbatas dan mahalnya harga tanah penawarannya sangat terbatas. Dari yang sedikit itu ada dua perumahan di seputar Serpong, Tangerang Selatan, dan Parung, Bogor,yang menawarkan hunian Rp200 jutaan. Lokasinya di Curug dan Poncol, keduanya di kawasan Gunung Sindur, Bogor. Kawasan ini sekarang berkembang menjadi permukiman menengah setelah lokasi-lokasi yang lebih dekat dengan BSD City semakin tidak terjangkau kaum menengah baru. Lokasinya sekitar 20 menit dari Serpong.
Curug Green Residence
Perumahannya Bumi Panilaran da n Curug Green Residence. Bumi Panilaran di Jl PNPM Poncol, Gunung Sindur, dikembangkan di area terbatas. Jumlah rumahnya sebanyak 25 unit tipe 38 dengan luas tanah 60 – 130 meter persegi. Tipe 38/60 dibandrol Rp203 juta dan 38/130 Rp341 juta. Menurut Iwan Prass, pimpinan proyek Bumi Panilaran, kepada housing-estate.com di lokasi perumahan, harga tersebut sudah termasuk BPHTB dan bea balik nama. Tipe 38/60 angsurannya selama 15 tahun Rp2 juta per bulan.
Sementara Curug Green Residence di Jl Berlian IV Curug, tidak jauh dari perempatan Victor, melansir 124 unit di area seluas 2 ha. Menurut Yanis, General Manager PT Hasil Mandiri, pengembang Curug Green Residence, perumahannya akan dikembangkan hingga 30 ha.  Perumahan yang dipasarkan sejak Februari 2015 itu melansir tipe 36/60, 38/72, 45/84, dan 65/128 seharga Rp265 – 621 juta. Harga sudah termasuk PPN kecuali BPHTB, bea balik nama biaya proses KPR. Dengan depe 20 persen tipe 36/60 cicilannya selama 20 tahun Rp2,4 juta per bulan (bunga 12,5 %).
Dari Jakarta Selatan dua perumahan tersebut mudah diakses melalui Lebak Bulus-Ciputat selanjutnya ke Bojongsari-Parung. Alternatifnya menggunakan kereta dari Stasiun Serpong yang dapat ditempuh sekitar 15-20 menit perjalanan.
