Housing-Estate.com, Jakarta – Rumah murah dan hunian dengan harga terjangkau tidak selalu berada di lokasi yang tersuruk dan sulit diakses. Di Cibitung, Bekasi, Jawa Barat, perumahan kategori ini dibangun di kawasan yang cukup berkembang. Tidak sedikit lokasinya di pinggir Jl Raya Kali CBL, jalan utama dari Cibitung utara menuju Cikarang. Jalan tersebut terusan dari Jl Raya Gabus, Tambun utara. Sebagian yang lain di Wanajaya dan Kertamukti, sekitar 3 km dari Jl Kali CBL.
Suryaland Cibitung
Harga rumahnya berkisar Rp133-167 juta per unit. Perumahannya antara lain Suryaland Cibitung, Puri Lestari,Kirana Cikarang, Bumi Sakinah 4, dan Grand Kertamukti. Dua perumahan pertama di Jl Kali CBL memasarkan tipe 30/60 dan 22/60 seharga Rp140 juta dan Rp148 juta. Di Kirana Cikarang Jl Selang Jati, Wanajaya, dan Bumi Sakinah 4, Selang Bojong Utama, tipenya lebih besar 36/60 masing-masing seharga Rp133 juta dan Rp167 juta. Selain memasarkan rumah murah beberapa perumahan itu juga memasarkan hunian Rp200 jutaan.
Uang mukanya cukup ringan dan dapat diangsur. Di Grand Kertamukti (28 ha) misalnya, uang muka Rp3 juta dan biaya proses KPR dan BPHTN Rp6 juta (total Rp9 juta) dapat diangsur 5x. “Tahap I sebanyak 150 unit sudah terjual 87 unit, tipe 22/60 angsurannya selama 15 tahun Rp1,08 juta per bulan,” ujar staf pemasarannya kepada housing-estate.com saat survai lapangan, pertengahan Januari. Sementara Bumi Sakinah 4 yang sudah terjual 640 unit, melansir tipe 25/60 Rp260 juta dengan cicilan Rp1,3 juta/bulan (15 tahun).
Di sekitarnya ada beberapa perumahan yang sudah lebih dulu dikembangkan dan dihuni sehingga lumayan ramai. Sekolah, pasar, mini market, rumah sakit juga tersedia. Yang menarik lokasi beberapa perumahan itu terutama di Wanajaya tidak jauh dari Metland Cibitung (480 ha), perumahan terbesar di kawasan yang akan dilengkapi pusat bisnis dan sejumlah fasilitas. Selain itu di Telaga Murni akan dibangun stasiun yang nantinya akan disinggahi kereta komuter. Lokasi stasiun menyatu dengan area Metland Cibitung. Karena itu warga yang beraktifitas di Jakarta kelak bisa menumpang kereta komuter.
Menariknya tidak jauh dari sejumlah perumahan itu akan dibangun jalan tol Cibitung-Tanjung Priok. Salah satu gerbang tol tersebut rencananya di Srimahi di dekat Jl Kli CBL. Karena itu akses ke kawasan ini akan semakin baik dan prospeknya lebih menjanjikan.
