Housing-Estate.com, Jakarta – Pengembangan hunian di Jakarta Barat yang dikenal sebagai kawasan tempat tinggal favorit kalangan pebisnis mulai mengarah pada hunian vertikal. Â Apartemen semakin berkembang sebagai jawaban atas terbatas dan mahalnya harga tanah. Untuk rumah tapak (landed house) penawarannya semakin terbatas. Pembukaan perumahan baru boleh dibilang tidak ada. Yang aktif dipasarkan adalah perumahan-perumahan lama yang belum habis.
Beberapa di antaranya Casa Jardin, Taman Semanan, Citra Garden, dan Metland Puri yang lokasinya di perbatasan Tangerang. Beberapa perumahan itu dekat dengan jalan tol JORR W2 (Ulujami – Penjaringan). Ke pusat bisnis Jakarta Barat dan bandara Soekarno Hatta tidak jauh.
Casa Jardin Residence
Harga rumah di empat perumahan tersebut sudah cukup tinggi. Casa Jardin di Jl Daan Mogot memasarkan rumah dua lantai tipe 115/90 seharga Rp2,5 miliar di cluster Nicolaia. Masih ada tipe 135/126, 160/194, 176/144 seharga Rp3,3 – Rp4 miliar. Tipe 115/90 dilengkapi kamar 4+1.
Taman Semanan Indah yang dikembangkan Intiland Development di Jl Raya Duri Kosambi tinggal memasarkan rumah dalam jumlah terbatas seharga Rp1,5 – 3,1 miliar (cash). Tipe rumahnya 82/100, 66/148, 105/196, 141/149. Rumah tipe besar bangunannya split level dengan kamar 3+1. Lantai dasar untuk servis area, ruang tamu, dan ruang makan. Kamar tidur ditempatkan di lantai mezzanine dan atas.
Metland Puri yang dua tahun terakhir kurang aktif memasarkan produknya karena menunggu akses langsung ke jalan tol kini melansir rumah tipe sedang. Perumahan dari PT Metropolitan Land Tbk ini memasarkan tipe 45/78 dan 69/90 seharga Rp1,1 miliar dan Rp1,4 miliar. Rumah yang dipasarkan sebagian sudah siap huni (ready stock). Sejalan dengan adanya akses tol langsung ke tol Jakarta – Merak, Metland Puri akan mengembangkan kawasan komersial yang dinamakan Metland West City. Di dalamnya nantinya akan dibanun hotel, mal, perkantoran, apartemen, pusat hiburan, dan rumah sakit.
