Mau Rumah Rp100 Jutaan, Babelan Bekasi Tempatnya

Housing-Estate.com, Jakarta – Bekasi, baik kota maupun kabupaten, masih menjadi sentra perumahan murah di kawasan Jabodetabek. Di sejumlah kawasan bukan hanya hunian Rp200-300 jutaan yang melimpah, yang di bawah itu juga cukup banyak. Paling banyak di Babelan, salah satu kawasan Kabupaten Bekasi yang letaknya  berbatasan dengan Tarumajaya, Sukawangi, Muara Gembong, dan Tambun Utara. Kawasan di Bekasi utara ini bisa diakses melalui Kota Harapan Indah di Jl Hamengkubuwono. Dari perumahan berskala kota itu jaraknya sekitar 9 km.

Vila Gading Harapan

Di sini cukup banyak penawaran rumah seharga Rp100 jutaan. Tiga tahun lalu malah masih ada sejumlah perumahan yang memasarkan rumah di bawah Rp100 juta. Tapi satu dua tahun belakangan harganya terus merangkak naik.

Perumahannya antara lain Bekasi Green City (175 ha), Vila Gading Harapan 3 (100 ha), Graha Harapan Regency (20 ha), Wahana Pondok Ungu (30 ha). Green City di Jl Pasar Babelan Kampung Turi, sekitar 500 meter dari Pasar Babelan menawarkan rumah tipe 36/60 seharga Rp100 juta.  Menurut staf pemasaran PT Griya Bangun Bersama, pengembangnya, saat ini sudah terbangun 450 unit rumah, 75 persen diantaranya sudah dihuni.

Adapun Vila Gading Harapan 3 yang dikembangkan PT Persada Jaya Artha untuk sementara hanya memasarkan tipe 29 dengan luas tanah variatif. Terkecil tipe 29/102 seharga Rp130 juta. Rumah seharga ini  angsurannya sebesar Rp1 jutaan/bulan selama 10 tahun, kalau 15 tahun cicilannya Rp795 ribu/bulan. Setahun terakhir harganya melonjak tajam, karena menurut staf pemasarannya, tahun 2013 ia memasarkan tipe 36/72 seharga Rp76,8 juta.

Graha Harapan Regency di Jl Timaha, sekitar 1 km dari Pasar Babelan, harganya kurang lebih sama. Tipe 36/93 dijual seharga Rp130 juta. Di sebelah perumahan ini PT Sumber Tirta Mas Abadi, developernya,  mengembangkan klaster Taman Sakura (5,4 ha) kelasnya lebih atas. Di klaster ini tipe 36/72 dan 40/84 masing-masing dibanderol Rp219 juta dan Rp251,5 juta.

Wahana Pondok Ungu (30 ha) juga menawarkan rumah tipe 36/60 seharga Rp108 juta. Tapi, menurut staf pemasarannya, pemasarannya untuk sementara ditahan dulu menunggu pembangunan yang sedang berjalan selesai dulu. Yudis