Housing-Estate.com, Jakarta – Uang muka (DP) kerap menjadi kendala seseorang untuk membeli rumah. Calon pembeli sanggup melunasi angsuran bulanan, tapi membayar DP 20-30 persen dari harga rumah sangat memberatkan. Katakanlah harga rumahnya Rp250 juta, apabila DP-nya 20 persen berarti harus disediakan uang kontan Rp50 juta. Kalangan menengah baru atau menengah bawah banyak yang tidak siap dengan dana cash sebanyak itu.
Bagaimana kalau konsumen sudah ngebet ingin punya rumah karena semakin ditunda harganya makin tidak terjangkau. Ada beberapa perumahan yang menawarkan pembayaran DP super ringan. Besarnya cukup 10 persen, bahkan ada yang kurang dari setengahnya. Bintaro Galery di Jl Pondok Kacang Prima, Pondok Kacang Timur, tangerang Selatan, misalnya, DP-nya hanya 4 persen. Tipe 30/66 seharga Rp295 juta, uang mukanya hanya Rp11,8 juta. Angsurannya Rp3,4 juta/bulan (15 tahun).
Taman Jarisari Permai
Taman Jatisari Permai di Jatiasih, Bekasi, juga meminta DP sangat bersahabat. Angkanya tidak sampai 5 persen. Perumahan yang berjarak sekitar 5 km dari tol Jatiasih ini memasarkan beberapa tipe: 39/78, 47/105, 68/168. Tipe 39/78 dibanderol Rp371 juta, DP-nya cukup 15 juta. “Selain ringan pembayarannya boleh diangsur lima kali,” kata staf pemasarannya.
Beberapa perumahan di sekitar Cilangkap, seperti Griya Mitra di Jl Jati Ranggon, Ujung Aspal, dan Graha Cibubur, juga memberi penawaran serupa. Griya Mitra memasarkan tipe 64/98 – 68/105 seharga Rp602 – 642 juta dengan uang muka Rp 10 persen. Sementara Graha Cibubur DP-nya lebih ringan, tipe 30/72 Rp324 juta, DP-nya Rp22 juta.
Selain itu sejumlah perumahan yang menawarkan rumah dengan harga lebih terjangkau, Vila Gading Harapan dan Graha Harapan Regency, keduanya di Babelan Bekasi, uang mukanya juga super ringan. Di Graha Harapan Regency tipe 27/91 seharga Rp148 juta, DP-nya hanya Rp10 juta. “Ada diskon uang muka Rp4,5 juta dan pembayarannya bisa diangsur tiga kali,” ujar staf pemasarannya. Pras
