Housing-Estate.com, Jakarta – Kawasan selatan Surabaya yang fasilitasnya tertinggal dibanding Surabaya barat dan timur sedang berbenah. Di dekat Bandara Juanda, Surabaya tengah disiapkan pembangunan mal yang akan dijadikan pusat gaya hidup (lifestyle) kalangan menengah urban di kawasan. Adalah Jaya Group yang akan membangun mal tersebut di perumahan Puri Surya (500 ha), Gedangan, Sidoarjo.
Perumahan Puri Surya
“Saat ini konsep dan rancangan desainnya sedang dimatangkan oleh konsultan kami di Singapura,” ujar Samson Suryanto, General Manager Puri Surya kepada housing-estate.com di Surabaya, Selasa (5/5).
Selain untuk melengkapi fasilitas perumahan, mal yang direncanakan setinggi enam lantai ini akan mengisi kekosongan fasilitas seperti ini yang belum tersedia di kawasan. Mal terdekat untuk kalangan menengah hingga menengah atas yang terdekat saat ini City of Tommorow (CITO) di Bundaran Waru.
Menurut Samson, fasilitas seperti ini sudah menjadi kebutuhan khususnya di perumahannya. Penghuni Puri Surya saat ini sudah mencapai 2.000 KK, di sekitarnya hingga Kota Sidoarjo juga banyak hunian menengah.
Samson optimis pembangunan mal ini akan mengangkat perkembangan kawasan. Ia menyebutkan pertumbuhan di selatan Surabaya tidak dapat secepat kawasan Surabaya barat dan timur karena terbatasnya fasilitas dan infrastruktur. Saat ini pemerintah sedang membangun frontage, jalan baru di kanan dan kiri jalan eksisting Surabaya – Sidoarjo.
Frontage di sebelah timur dari Jl Ahmad Yani Surabaya hingga Gedangan sebagian sudah selesai. Sedang sisi barat dalam tahap pembebasan. Kelak kalau jalan ini jadi koridor Surabaya – Sidoarjo lebarnya (RoW) menjadi 60 meter. Penambahan infrastruktur akan membuat arus dari Surabaya – Sidoarjo dan sebaliknya semakin lancar karena beban jalan eksisting saat ini sudah terlampau padat dan macet.
Samson memprediksi bila frontage dan mal di perumahannya selesai nilai properti di kawasan akan terangkat. “Saat ini harga tanah di kawasan berkisar Rp3,5 – 6 juta/m2, kalau proyek tadi selesai harganya pasti akan naik. Ini menarik karena harga belum tinggi tapi prospeknya menjanjikan,” imbuhnya.
