Lippo Terbitkan DIRE di Indonesia

Housing-Estate.com, Jakarta – PT Lippo Karawaci Tbk melalui anak perusahaannya, PT Bowsprit Asset Management (BAM), kembali menerbitkan produk Real Estate Investment Trust (REIT) atau Dana Investasi Real Estat (DIRE). Aset yang  dijadikan obyek penerbitan DIRE adalah beberapa gedung perkantoran milik Lippo Group. Kondisi perekonomian dan sektor properti yang mulai membaik menjadi timing bagus untuk menawarkan DIRE.

Menara Matahari

“Kepastian kenaikan nilai properti di Indonesia membuat kami yakin untuk menerbitkan DIRE yang memberikan kepastian pendapatan stabil dan berkesinambungan. Kami membuka 24,5 miliar unit penyertaan dengan harga penawaran Rp100 per unit, proyeksi dividen yield  8,75-9 persen per tahun yang akan dibayarkan per 3 bulan,” ujar Angi Lim, Direktur Utama BAM, saat paparan publik di Jakarta, pekan ini.

Lippo Karawaci merupakan perusahaan yang telah berpengalaman menawarkan DIRE di Singapura dengan dana pengelolaan lebih dari Rp32 triliun. Untuk DIRE yang dipasarkan di Indonesia terdiri dari 4 gedung perkantoran yaitu Life Tower, Menara Matahari, Menara Asia, dan Berita Satu Plaza yang mencakup total luas 157 ribu m2.

“Masa penawaran DIRE akan berlangsung hingga akhir Februari 2017 dengan masa penjatahan hingga 3 Maret dan akan dicatatkan di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada 8 Maret 2017. Kami juga sudah berhasil meraih peringkat single A dari PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo),” jelasnya.

Di tempat terpisah, Presiden Direktur PT Bahana TCW Investment Management Edward Lubis, menyebut investasi produk DIRE akan semakin dilirik kalangan pengembang karena kepastian imbal hasilnya yang cukup tinggi dengan rata-rata yield di atas 8 persen. Di sisi lain, produk DIRE juga dapat mendongkrak pertumbuhan dana kelolaan yang cukup signifikan bagi perusahaan penerbitnya.

“Imbal hasil dari DIRE ini sangat menarik dan investor juga tidak perlu menunggu lama untuk menikmati imbal hasilnya. Pilihan aset seperti mal, office, residensial itu sangat menarik terlebih lagi yang di dalam kawasan superblok dengan risiko yang sangat minim karena underlying investasi ini properti yang ada bentuk fisiknya,” imbuhnya.