Thursday, June 13, 2024
Google search engine
HomeUncategorizedKaum Muda Lebih Suka Sewa Ketimbang Beli Apartemen - Housing-Estate.com - Portal...

Kaum Muda Lebih Suka Sewa Ketimbang Beli Apartemen – Housing-Estate.com – Portal Berita Properti No. 1 di Indonesia

Housing-Estate.com, Jakarta – Menyewa apartemen di dalam kota makin menjadi pilihan warga urban ketimbang membelinya. Situs iklan baris online OLX.co.id menyebut, sepanjang Januari-September 2017 dari 23.700 iklan apartemen per bulan di situs itu, lebih dari 12.300 iklan adalah apartemen disewakan (52 persen), sisanya 11.400 merupakan iklan apartemen dijual (48 persen). Iklan apartemen yang disewakan itu naik 33 persen dibanding periode yang sama tahun lalu. Sementara iklan apartemen dijual hanya naik 7 persen.

Foto : dok. Majalah Housing Estate

Foto : dok. Majalah Housing Estate

Chief Commercial Officer OLX.co.id Agung Iskandar mengatakan, meningkatnya popularitas apartemen sebagai hunian praktis dan efisien mendorong makin banyak investor membeli apartemen untuk disewakan. “Dibanding rumah yang (pendapatan sewa)-nya hanya 3-5 persen, yield apartemen bisa 7-10 persen. Lebih bagus lagi kalau lokasi apartemennya strategis karena okupansinya bisa selalu di atas 80 persen,” katanya kepada housing-estate.com usai konferensi pers di Jakarta, Kamis (19/10).

Berdasarkan provinsi, DKI Jakarta, Jawa Barat, Jawa Timur, Banten dan Yogyakarta menjadi daerah favorit penyewa apartemen. Di kawasan Jakarta sendiri, lokasi apartemen paling ramai penyewanya justru di area penyangga Jakarta seperti Tangerang, Depok dan Bekasi. Sementara yang di tengah kota Jakarta biasanya di lokasi-lokasi yang bukan prime area namun dekat dengan area komersial, kampus, area perkantoran, dan transportasi massal seperti Pasar Minggu, Cipete, Kemanggisan dan Grogol.

Penyewanya lebih dari 70 persen adalah pekerja muda dan mahasiswa dengan rentang usia 21-35 tahun yang menginginkan hunian praktis dilengkapi fasilitas dan dekat dengan pusat aktivitas. “Yang menarik sekitar 43 persen masih menyewa di tempat lain dan 28 persen tinggal di rumah orang tua. Asumsinya mungkin dia masih cari apartemen sewa yang lebih bagus harga, bangunan fisik dan fasilitasnya, karena kontrak di apartemen lama akan habis,” terang Agung.

Menurutnya, ada tiga faktor yang dipertimbangkan kaum milenial saat menyewa apartemen. Pertama, harganya harus terjangkau. “Kalau harga nggak masuk, ya sudah nggak akan nego, langsung dicuekin,” ujarnya. Kedua, lokasi harus strategis dekat pusat aktivitas. Ketiga, fasilitas keamanannya 24 jam. “Ini (faktor) biasanya digunakan kalau di lokasi banyak penawaran apartemen. Yang fasilitasnya paling woth it akan dipilih,” katanya.

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments