Ingin Rumah Menengah di Serpong, Minimal Siapkan Rp500 Juta – Housing-Estate.com – Portal Berita Properti No. 1 di Indonesia

Housing-Estate.com, Jakarta – Ingin membeli rumah menengah di Serpong, Tangerang Selatan, Banten? Tenang saja di sana banyak pengembang yang menawarkan. Syaratnya, Anda sanggup menyediakan dana minimal Rp500 juta baik tunai maupun kredit. Pasalnya, di kawasan yang pertumbuhannya paling pesat di Jabodetabek  (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi) itu hunian menengah paling murah harganya Rp480 juta. Luas bangunannya 39 m2, tanah 69 m2, di Serpong Lagoon (30 ha) di Jl Lingkar Selatan Ciasuk. Kalau mau bangunan sedikit  lebih besar, 46 – 69 m2, tanah 84 – 108 m2, harganya Rp526 juta – Rp900 jutaan. Bahkan ada yang harganya di atas satu miliar.

Regency Mas 2

Perumahan yang memasarkan rumah menengah antara lain Regensi Melati Mas 2, Serpong Lagoon, Serpong Jaya, Paradise Serpong City, Serpong Natura. Selain itu Serpong Bali Resort, Costaria Residence, Accola Park. Sejumlah perumahan itu lokasinya tersebar di Jl Puspitek Raya, Jl Pendidikan, dan Jl Raya Serpong. Paramount Land dan Summarecon Serpong, dua perumahan menengah atas di kawasan Gading Serpong, belakangan juga melansir hunian menengah. Tapi yang disebut rumah menengah di sana harganya Rp 1,5 miliar.

Harga rumah menengah di Serpong cukup tinggi karena mengekor perumahan  menengah atas yang harganya menggila sebutlah BSD City, Summarecon Serpong, Paramount Land, dan Alam Sutera. Dari sekian perumahan tadi yang memasarkan rumah Rp400-600 jutaan Regensi Melati Mas 2, Serpong Lagoon, Serpong Natura, Serpong Bali Resort, Bukit Dago, dan Costaria Residence.

Costaria Residence di Jl Puspitek, Serpong, paling kompetitif.  Di perumahan seluas 6.000 m2 itu tipe 69/105 Rp686 juta dan 61/77 Rp561 juta. Sementara di Paradise Serpong City (150 ha) juga di Jl Puspitek yang dilengkapi water park, tipe 69/108 Rp1,2 miliar. Accola Park di Jl Pendidikan harganya juga sudah tinggi, tipe 60/85 Rp972 juta.

Sejumlah perumahan di kawasan Ciater, Serpong, harganya tidak jauh berbeda. Habitat Terrace Residence dan Serpong Green Park 2, misalnya, harganya Rp400-800 jutaan. Kendati harganya  sudah tinggi  tapi dibanding perumahan menengah atas di sekitarnya masih jauh lebih murah. Harga tanah di sejumlah perumahan menengah itu rata-rata di bawah Rp5 juta/m2. Serpong Lagoon, misalnya, tanahnya Rp4 juta/m2. Sementara di BSD City, Paramount Land, dan Summarecon Serpong harga tanahnya Rp10-12 juta/m2. Pras

Contoh Penawaran Rumah Menengah di Serpong