Penjualan rumah di Tangerang dan Tangerang Selatan membuat orang terkaget-kaget. Tidak mengenal istilah lesu, yang terjadi justru sebaliknya. Hanya kurun dua minggu empat perumahan meraup angka penjualan Rp900 miliaran atau hampir Rp1 triliun. Penjualan spektakuler itu dibukukan Paramount Land, Kota Ayodya, Serpong Lagoon, dan Graha Raya. Mereka melansir klaster baru pada pertengahan hingga akhir Februari 2014. Berbeda dengan tiga lainnya, Kota Ayodya adalah proyek apartemen besutan PT Alfa Goldland Realty (Grup Alam Sutera Realty Tbk).
Kota Ayodya dan Paramount Land membukukan penjualan terbesar. Kota Ayodya setidaknya meraih sekitar Rp400 miliar dari penjualan perdana yang dilangsungkan pada 23 Februari lalu. Proyek apartemen 18 tower yang berdiri di atas lahan seluas 15 ha di Jl MH Thamrin Kota Tangerang itu pada saat diluncurkan terjual 1.000 unit. Hunian yang ditawarkan tipe studio, 2 bedroom (2BR), 3BR, seharga Rp200 – 800 jutaan. Angka penjualan Rp400 miliar itu asumsi kalau harganya dibuat rata-rata Rp400 juta/unit.
Karelia Village, Paramount Land Serpong
Sebelumnya Paramount Land Serpong meraup kurang lebih Rp350-an miliar dari penjualan klaster baru Karelia Village. Klaster sebanyak 273 unit seharga Rp1,1 – 1,5 miliar/unit itu langsung tandas di hari peluncuran pada 12 Februari. Pemesannya 400 orang, melebihi jumlah yang ditawarkan. Karena itu pengembangnya langsung menyiapkan klaster baru lagi Elista Village. Menurut Andreas Nawawi, Marketing Director Paramount Land, di klaster baru ini tipe dan desainnya sama dengan sebelumnya hanya jumlah rumahnya lebih sedikit 50-100 unit. Kalau penjualan Elista Village seperti Karelia Village maka dalam dua kali gebrak pundi-pundi Paramount Land akan terisi Rp400 – 500 miliar.
Sementara Serpong Lagoon (30 ha/BSA Land) di Jl Lingkar Selatan Muncul-Serpong yang memasarkan rumah Rp600 jutaan – Rp1,2 miliar (tunai) mengumpulkan uang hampir Rp100 miliar dari penjualan klaster South Pelican. Menurut Handrean Hidayat, Marketing Director BSA Land, dari 160 rumah yang dipasarkan sudah terjual 128 unit (80 persen). Penjualan Serpong Lagoon ini menjadi petunjuk gemuknya pasar perumahan di Tangerang dan Tangerang Selatan. Pasalnya, klaster South Pelican ini diluncurkan bersamaan dengan Kota Ayodya, Minggu 23 Februari.
Besarnya pasar perumahan itu kembali dibuktikan Graha Raya (350 ha) yang melansir klaster Viola (100 unit) seharga Rp800-900 jutaan/unit. Perumahan besutan PT Jaya Real Property (JRP) di Serpong utara tidak jauh dari Alam Sutera itu berhasil menjual 60% klaster terbarunya itu. Dari sini PT JRP mendapatkan dana sekitar Rp50 miliaran. Pras
