Di Sekitar BSD Masih Ada Rumah Rp200-300 Jutaan

Housing-Estate.com, Jakarta – Kalangan kelas menengah baru atau keluarga muda yang berencana membeli rumah ada baiknya melirik kawasan Serpong, Tangerang Selatan, Banten. Di kawasan ini terutama sekitar kota baru BSD City masih ada yang memasarkan rumah dengan harga terjangkau. Di Rawakalong, beberapa menit  dari BSD City, sejumlah perumahan menawarkan hunian Rp200-300 jutaan. Beberapa lainnya memasarkan rumah dengan harga lebih tinggi Rp600 jutaan ke atas.

Villa Rengganis 2 Rawakalong

Perumahan di kawasan ini layak dilirik para pekerja komuter di Jakarta karena aksesnya bagus. Ke jalan tol Serpong – Pondok Pinang – Taman Mini (JORR) dan Stasiun Rawa Buntu sekitar 15-20 menit. Menurut survey housing-estate.com awal April 2016 perumahannya terkosentrasi di Jl Pendidikan, Rawakalalong, tidak jauh dari perumahan Bukit Dago. Perumahannya antara lain Permata Hill Residence, Velonia 2&3 Residence, Cendana Green Village 2, dan Villa Rengganis 2.

Dari sejumlah perumahan itu menuju jalan tol dan Stasiun Rawabuntu melalui Jl Pendidikan-Jl Pasar Jengkol-Puspitek-Jl Kodiklat-Jl Ciater-Jl Raya Buaran. Paling terjangkau di Velonia 3 Residence di Jl Cendana Pondok Miri. Rumah yang dipasarkan sebanyak 44 unit tipe 36/60 dan 40/72 seharga Rp240 juta dan Rp280 juta. Di dekatnya Velonia 2 Residence menawarkan pilihan lebih variatif. Ada empat tipe 36/75, 38/72, 40/100, 45/108 seharga Rp350 – 500 juta.

Masih di Jl Cendana, Cendana Green Village 2 memasarkan tipe 36/60 dengan spesifikasi dinding bata merah seharga Rp320 juta. Tipe yang sama dengan dinding batako dobel Rp305 juta. Selai itu ada hunian dua lantai tipe 76/84 (bata merah) Rp850 juta. “Harga tersebut sudah include PPN tapi belum termasuk proses KPR dan AJB, dan BPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan),” ujar Rian, staf pemasarannya.

Permata Hill (2 ha) di Jl Al Inayah, beberapa ratus meter dari Jl Cendana, melansir tipe terkecil 25/61 Rp327 juta. Tipe lainnya 36/76, 40/78, 52/91, 52/91 seharga Rp414 – 620 juta. Dari 141 rumah yang dipasarkan sudah terjual 100 unit. Di dalam perumahan dilengkapi sport center dan mushola. Fasilitasnya lebih lengkap bisa didapatkan di BSD City dan Pamulang. Masih ada Grand Pakis Residences dan Helena Hills yang harganya lebih tinggi. Grand Pakis (7,3 ha) pada pengembangan tahap pertama masih memasarkan 50-an unit dari 300-an unit yang dibangun. Sementara Helena Hills terkecil tipe 39/78 Rp411 juta.