Housing-Estate.com, Jakarta – Harga rumah yang kian mahal perlu diimbangi dengan kejelian memilih lokasi-lokasi yang masih menawarkan rumah dengan harga lebih terjangkau. Bukan hanya harga terjangkau, lokasi juga harus strategis sehingga mudah ke tempat kerja. Bila seperti itu kriterianya perumahan di sekitar kalur kereta api bisa dijadikan pilihan. Yang paling terjangkau di sekitar jalur kereta Depok – Bogor. Di koridor ini ada sejumlah perumahan yang memasarkan rumah Rp200 jutaan. Angsurannya apabila dibeli dengan KPR berkisar Rp2,4 – 2,6 juta per bulan.
Pesona Citayam
Perumahannya terkonsentrasi di sekitar Stasiun Citayam, Depok, dan Stasiun Bojonggede, Bogor. Lokasinya dalam radius 1 – 3 km dari stasiun. Perjalanan ke tempat kerja di Jakarta sangat mudah dengan menumpang kereta. Ongkosnya murah dan bebas macet. Penumpang dapat memilih kereta jurusan Bogor – Tanah Abang atau Bogor – Kota.
Di sekitar Stasiun Citayam perumahannya antara lain Pesona Citayam, Bumi Citayam Asri, dan Ivory Townhouse. Pesona Citayam yang dikembangkan PT Mitra Karya Megah hanya memasarkan tipe 36 dengan kaveling 85 – 140 meter persegi. Tipe 36/85 Rp240 juta dengan depe 20 persen angsurannya Rp2,05 juta per bulan (15 tahun). Tipe 36/114 Rp296 juta angsurannya Rp2,5 juta.
Sedangkan Bumi Citayam Asri di Jl Kincir, sekitar satu kilometer dari Jl Raya Citayam, juga memasarkan tipe 36 mulai seharga Rp275 juta. Perumahan dari Gapura Prima Group ini bisa dibeli dengan depe 10 persen. Selain melalui Jl Raya Citayam, perumahan ini juga dapat diakses melalui Jl Tegar Beriman – Jl Noble. “Di Bumi Citayam Asri rumahnya sertipikat hak milik dan bebas BPHTB,” ujar Allan, staf pemasarannya.
Ivory Townhouse, kurang dari satu kilometer dari Stasiun Citayam, memasarkan tipe 36/60, 38/84, 45/93. Dengan depe 30 persen, tipe 36/62 yang dibanderol 300 juta angsurannya Rp2,2 juta per bulan (15 tahun).
Selain tiga perumahan itu di dekat Stasiun Bojonggede terdapat Bojonggede Asri. Perumahan yang berjarak sekitar 10 menit dari stasiun itu melansir tipe 36/72 Rp220 juta. Pilihan lainnya Puri Asri Bojonggede yang memasarkan tipe 36/64 Rp289 juta. “Dengan depe 20 persen angsurannya selama 15 tahun sebesar Rp2,5 juta,” kata staf pemasarannya.
