Housing-Estate.com, Jakarta – Condet, Jakarta Timur, tergolong salah satu kawasan strategis di Jakarta. Letaknya dekat dengan beberapa jalan tol, yakni tol JORR (Ulujami – Taman Mini), jalan tol Jagorawi, dan tol dalam kota. Dari simpang susun Cawang dan Taman Mini kurang lebih 10-15 menit sehingga akses ke jalan tol mudah. Tapi kawasan ini termasuk daerah padat sehingga pengembangan perumahan dalam skala kecil pun sangat terbatas. Perumahan yang dikembangkan lebih menyerupai townhouse, huniannya hanya belasan unit.
Menurut survey housing-estate.com, Februari 2016, di Condet. tengah dikembangkan dua townhouse, yaitu De Palma dan D’Residenza. De Palma di Jl Raya Condet, Balekambang, Kramatjati, memasarkan 15 unit rumah dua lantai. Tipe rumahnya 81/65, 92/83, 110/105 seharga Rp1,5 – 2,3 miliar (harga KPR). Rumah sudah siap huni (ready stock). “Harga belum termasuk bea balik nama dan BPHTB, pembelian dengan KPR depe-nya 30 persen,” ujar Eci Sasmita, staf pemasarannya.
D’Residenza di Jl Raya Tengah-Gedong memasarkan 15 rumah dan empat ruko. Paling kecil tipe 85/108 seharga Rp1,8 miliar. Selain itu ada tipe lebih besar 90/99, 105/104, 113/116 seharga Rp1,79 – 2,1 miliar. Selain dekat jalan tol dua perumahan ini juga dekat dengan fasilitas publik, seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit. Dari D’Residenza ke tol JPRR sekitar 2,5 km, sedangkan ke gerbang tol dalam Kota (Gatot Subroto) kurang lebih 5 km.
