Cinere Masih Menawarkan Rumah Rp300 Jutaan

Housing-Estate.com, Jakarta – Kawasan Cinere, Depok, punya sejarah panjang sebagai kawasan permukiman di dekat Jakarta. Kawasan yang berbatasan dengan Pondok Labu, Jakarta Selatan, ini sejak tahun 1980-an sudah menjadi kantong hunian menengah mendahului Sawangan dan Kota Depok. Sejalan semakin terbatasnya tanah dan fasilitas yang semakin lengkap, seperti mal, rumah sakit, komersial, 2-3 tahun belakangan harga rumahnya semakin tinggi.

Sebagian besar rumah yang dipasarkan harganya di atas Rp700 juta, bahkan miliaran. Setidaknya 10 perumahan yang tengah dipasarkan di Cinere harganya berkisar Rp500 jutaan – Rp3,7 miliar per unit.

Purnama Residence Tipe 52/96

Namun demikian masih ada beberapa pengembang yang menawarkan rumah seharga Rp300 – 400 jutaan. Bahkan rumah Rp200 jutaan juga ada. Lokasinya di kawasan Meruyung – Limo, sekitar 20 menit dari mal Cinere. Perumahannya antara lain Pesona Cinere Residence, Permata Green Cinere, Cinere Residence, Cinere Gallery, dan Bukit Mampang Residence.

Cinere Residence di Jl Meruyung satu-satunya yang memasarkan rumah Rp200 jutaan. Perumahan yang menawarkan rumah sebanyak 55 unit itu melansir tipe 30/75 seharga Rp265 juta. Dengan uang muka Rp5 juta cicilannya sekitar Rp3 juta/bulan (15 tahun). Dipasarkan juga tipe 50/120 seharga Rp541 juta. “Apabila ada kelebihan tanah dihargai Rp2,3 juta/m2,” kata staf pemasarannya.

Rumah Rp300 – 400 jutaan itu rata-rata luas bangunannya di bawah 40 m2, tanah 72 m2. Kendati tipe rumahnya hampir sama atau bahkan sama harganya bisa berbeda cukup jauh. Perbedaan harga tersebut bergantung spesifikasi dan kualitas pengembangan. Cinere Gallery yang dikembangkan PT Laguna Alamabadi di Jl Limo menawarkan tipe 38/72 Rp305 juta. Tipe yang sama di Permata Green Cinere dibanderol Rp431 juta.

Beberapa perumahan itu kelak bakal lebih mudah diakses karena lokasinya dekat dengan rencana jalan tol Cinere – Jagorawi (Cijago). Simpang susun tol Cijago itu direncanakan di Limo, sekitar 10 menit dari beberapa perumahan itu. Karena  faktor ini PT Cahaya Purnama Realty, pengembang Purnama Residence di Jl Cahaya Limo, pede melansir rumah Rp500 – 700 jutaan. Tipe rumahnya 52 m2 dengan tanah variatif 96 – 174 m2. Pras

Contoh Penawaran Rumah Rp300 Jutaan di Cinere